【马年风水运程2014】京士柏山.家居风水.七运楼.【禾秆冚珍珠】风水局 上官师傅
- 作者: 上官知正 KoonSir
- 发布于 15/06/2013
【马年风水运程2014】何文田豪宅- 京士柏山 .【禾秆冚珍珠】风水局 上官师傅
何文田豪宅【京士柏山】， 位于京士柏道一至九十八号，属区内罕有的低密度豪宅，建有四十二座独立洋房及七幢共八十六伙低密度住宅单位。入伙日期：01/07/2000 。视为下元七运物业，即【七运楼】。
“京士柏山”位处何文田山上，居高临下，其中七幢低密度住宅单位最高仅六层，面积由一千六百多方呎至二千三百多方呎不等，当中仅三幢设顶层复式单位，合共六个复式单位，极为罕有，每个复式单位总面积达三千三百多方呎，郑汝桦居住的单位便属其中之一，而且与邻座是唯一两个坐拥翠绿山景的复式单位。
设计如古朴小镇
港岛及新界均有不少具有规模的洋房屋苑，惟独九龙区十分匮乏，
只有毕架山峰独立洋房可相比 (九龙塘 屋地除外)
京士柏山属市区罕有的低密度豪宅屋苑，座落分支山路，位置自成一隅，
周边尽是荗密 丛林，环境天然优美，充满大自然气息。
而驱车往旺角及尖沙咀闹市，不过5、6分钟车程。
(上官师傅注：所谓【六运楼】(1964-1983年)，【七运楼】(1984-2003年)，【八运楼】(2004-2023年) 等等，皆以入伙日期计算，换炉头、重新装修等等，不能【换天心】，不能改运。)
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上官师傅风水足迹走遍大江南北及半个地球，
- 师承多位风水及易学名家，先后修习天文历法（择日学）、高级阴宅风水、家居风水、写字楼风水、玄空飞星风水、子平八字及紫微斗数逾三十载； - 现任多家中港及海外企业风水顾问，包括国际知名时装品牌【上海滩 Shanghai Tang】；
- onairpower.com网上电台风水节目- 【迷信空间】主持人。
此乃自古以来，中国理学玄学中的【一物一太极】的原理。 各位对风水学有兴趣的朋友，实不可不知也。(【一物一太极】) 。
物业名称： 京士柏山 King's Park Hill
地区： 油麻地
地址/地段： 京士柏山道 1 至 98 号
发展商： 恒基兆业/中华煤气/东亚银行
物业校网： 小学：31
单位总数(资料由发展商提供)： 42 座独立或半独立洋房
7 座共 86 个低密度分层单位
物业间隔(资料由发展商提供)： 独立洋房(五房三厅，设双套房，三套房三厅，私人独立停车位，地下花园，顶层天台),分层单位(三房主人套房及四房主人套房),大部分单位地下连前后花园，顶层覆式连天台,所有单位均设有工人房及工人厕
车位总数： 140 个
入伙日期： 01/07/2000
物业设施： 四层豪华会所，默认宽带网络 - 智慧家居
物业优点： 备有独立洋房；九龙豪宅最尊贵地段；单位间格实用
很多人都会认为，如果家居附近是【医院】的话，每天都会带来【病气】及负能量，对风水一定会是不好。
不过，上官师傅(KoonSir) 就不会一定认同，当中，又以何文田【京士柏山】为最好例子，说明有时候看风水，绝对【不能一本通书睇到老】。只要懂得【化煞祯祥】，邻近医院也可以带来旺气，特别是对做生意及投资的朋友。问题是，您是否懂得请风水师，化煞转旺。
而我们六壬神功相传有此句说话：【万家相请请吾制煞万家兴，千处来求求我灵符千处应。】个中玄机，只有风水高手才会明白。
言归到传，何文田豪宅【京士柏山】不但与医院为邻，而且更是毗邻九龙区两大主要老牌医院，一是位于左方【青龙位】的伊利沙伯医院，二是位于右方【白虎位】的广华医院。
如斯的风水格局，不但没有为京士柏山的风水带来负面影响。反而对京士柏山带来好运，广东人有句老话：“禾秆冚珍珠”，正好好来形容京士柏山的得天独厚的好风水格局。上官师傅近日多次获客人邀请，成了京士柏山的常客，到何文田这个半山豪宅，代客拣选【风水黄金屋】，发现京士柏山的风水独特之处，正好应验了“禾秆冚珍珠”的道理：问财是求财不费力，而对外示之以羊，是扮小动物，皮下是狮虎，一扑即势不可挡，生意人尤有利。
事实上，自京士柏山在2000年入伙以来，KoonSir已经认识不少朋友，住进【京士柏山】后，飞黄腾达，公司生意蒸蒸日上，个人事业一日千里。
“京士柏山”发展商为恒基兆业、中华煤气及东亚银行，屋苑设计恍如外国古朴小镇，两旁洋房及分层大厦排列有序，外围有林木抱拥，住客如置身丛林绿树中，虽然邻近旺区，但私隐度高，屋苑门外设有两个更亭，车辆出入时均需接受保安检查，故吸引不少城中名人入住。其中艺人古天乐亦曾钟情京士柏山豪宅，○二年时以二千八百万元购入三千四百多方呎单位与家人一同居住，至○四年再豪掷六千六百万元买入四千二百方呎的独立屋，○五年时则以四千七百万元出售旧居，帐面劲赚一千九百万元。
由于物业周边尽是茂密丛林，充满大自然气息，加上坐落于分支山路，自成一隅，私隐度高，吸引不少城中名人及富豪购买入住。除了运输及房屋局局长郑汝桦之外，艺人古天乐、上市公司“米兰站”老板姚君达及碧桂园主席杨国强，亦都曾经是京士柏山的住客。
京士柏山其中七幢低密度住宅单位大厦，楼高六层，面积由一千六百多呎至二千三百多呎不等，当中仅三幢设顶层复式单位，极为罕有，每个复式单位总面积约三千三百多平方呎。
郑汝桦拥有的复式单位面积三千多平方呎，是她于○○年以二千八百二十八万元向发展商购入，她早前曾经考虑以六千万元放售单位，但是其后因为女儿已于外国大学毕业并返港工作，遂取消换楼计划。
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