由于八运中力量最强的八白财星“入囚”中宫，房市的“炒卖”不可能过于活跃。

主讲：黄韵菱。出生传统易学世家，自幼随名师精研易理，对玄空风水、紫微斗数、四柱推命及改名换运均有心得，尤其善于推算感情事宜。

中国楼市永远是最惹人关注的话题，近日调控政策频出，楼市恐慌情绪一直困扰着想购房置业的普罗大众，2010究竟楼价是涨是跌？被业界视为控制房价上涨“屠龙刀”的物业税是否会出台？针对这些买房人都关注的问题，不妨从风水玄学的角度作大胆推测，希望为在新的一年想购房置业的人多添一盏指路灯。

根据风水地运，明年是“八白”财星“入囚”中宫，“入囚”有如人被“囚禁”，“动力”然会被大大削减，而八白土星会影响到所有属“土”的行业，房地产业更是首当其冲，所以房地产的升幅一定会减低，不可能再保持前两年的不健康“飙升”势头，且受“入囚”影响，还有可能出现短期资金问题。

虽然明年房地产业受流年运势所影响，“飙升”势头会略为减弱，但在风水地运中2004年至2024年这20年间“八白土星”依然有持续“旺气”，所以2010年房产政策的调整方向只会在抑制投资投机方面，并不会发生大的变化，楼市会呈现曲线上升之势。针对风水地运而言，明年的经济会有复苏之象，但由于八运中力量最强的八白财星“入囚”中宫，所以经济大局仍然多有暗涌，大部分投资者未能灵活地调动资金，因此房市的“炒卖”不可能过于活跃。

 

从12生肖来看，肖鼠的今年在投资上真的不适合抱太大希望，为免受到破财的影响，可以将赚来的金钱转化为实物，购房置业当然是不错之选，且一切应以稳健原则为先。

 

肖牛的人流年得“红鸾星”入运，因喜事而破“欢喜财”的现象较为明显，特别容易因为结婚、生子、升迁等喜事发生而有“换屋置产”的打算。但由于流年开销会比较多，所以不适宜选择压力过大的房贷。

肖虎的人流年命犯太岁，在财运上的起落会十分大，若是做风险性投资则十分容易招来破财隐忧，所以只宜做一些较为稳定的长线投资，购房置业自然是不错的选择，一来可以稳定钱财，二来可以以“迁移”（搬家）喜事提升个人运气。

肖兔人士今年的个人财运一般，幸有贵人星照耀，在房产投资上可得到一些有经验的人士指示，且年轻的兔子年中在购房置业时容易得到长辈的帮助。另外，由于流年运气中有“动中生财”的倾向，宜选择离原居住地较远的楼盘。


 

肖龙的朋友今年的“投资运”实在太差，如果有购房置业的打算宜三思而后行，特别是购房合同及法律事务上必须要多加留意。

肖蛇今年为太岁刑克年，虽然在财运上难作圈点，但由于年运中出现“地解”星，所以在房地产类别上投资还是有利润可言的，但要抱着“见好就收”的心态，否则容易得不偿失。

肖马的朋友流年投资运良好，特别是购房置业的运气特佳，有机会买到物美价廉或极具升值潜力房子或透过买卖有一笔可观的进账，且今年得到长辈赠送不动产的几率也很高，建议带着长辈一起去看屋，容易获得“资金援助”及宝贵的购屋经验。

肖羊的今年财运上总体上呈现“易挣易花”的状态，由于流年有“天喜”吉星照耀，所以在获得良好财运的同时亦会因为日渐增加的消费能力或个人喜好而损耗钱财，因此今年特别容易因为偶然冲动而购置房产，且购买后会因为价格落差类问题而后悔不己。

肖猴的朋友在2010年难以避免一笔大支出，所以不妨考虑购房置业以应运，且流年极易为了工作到处奔波，所以就理财与满足心理需求两方面来说，投资房地产都是个很不错的选择。

肖鸡的今年贵人旺助，有不错的购房置业契机，所以若有闲钱不妨考虑投资房地产，能有丰富的收获，把握长线、短线的“投机炒卖”只会令你处于“三更穷四更富”的境地。

肖狗的朋友今年在购房置业方面处于“孤军奋战”的状态，只能自力更生，但只要计划周详总算有所收获。在房产投资上不宜选择“现买现卖”的方式，否则难以获得理想中的回报。

肖猪的由于处于“合太岁”的年份，所以在购房置业时要提防受到“吉中藏凶”的运势牵动而被迫陷入两难的局面，且今年极容易因为投资方向错误而导致金钱损失，所以最好选择最保守稳健的做法。