【楼盘风水 Estate Feng Shui】从马鞍山区谈迎海 Double Cove

位于新界东马鞍山与乌溪沙交界的“迎海”，发展商恒基兆业标榜整个屋苑以环保、低碳与大自然融和为重点，临海的设计不单远望大埔、船湾淡水湖及赤门海峡，更有八仙岭的美景，青山绿水的环境表面上看似不错，实际上迎海的风水可谓全个马鞍山最差风水的地方，尤其不利财运！

讲屋苑风水前，不如先从风水学上讲讲马鞍山的地理形势。马鞍山西面为沙田海远望大埔与吐露港一带，北为船湾淡水湖，东北为赤门海峡。有阅读开我的文章的朋友们及客人也知道，现在为风水学三元九运上的“八运”(2004 － 2023 年)，八运凡是东北见山而西、西南见水的地方均为旺财旺丁的风水宝地。相反，即东北见水而西、西南见山的为损财伤丁格局。

图一・马鞍山地形

从图一中大家可见，风水学上马鞍山主要分为三个部分，蓝圈内包括大水坑一带、恒安、耀安、听涛雅苑、颂安、马鞍山市中心、锦英及富宝花园；而粉红色圈内包括雅典居、利安、银湖天峰；至于是次讲述的楼盘“迎海”则为红圈部分。

以整体马鞍山的山脉地形分析，马鞍山主要为北、西北水而东、东南山，虽未致于八运中损财伤丁的东北见水、西南见山格局，但由于始终未为当运水，故整体而言马鞍山仍要等到九运 (2024 – 2043 年) 旺北水南山时，才会繁荣旺财起来。不过，从细分上，蓝圈的部分由于面向西面水即旺财当令的水，加上有东、东南山作依靠，故以马鞍山而言，风水上也属不错的地方，亦为马鞍山中最为旺财繁盛的地方。至于粉红色圈部分，由于马路的来去水加上地形作界，此部分主要面向北面水，故对财运于现在的八运没有好的帮忙但亦没有坏的影响。

图二・海湾与海岬分别

风水学上，海湾与海岬乃是相对 (见图二)，海湾是一片三面环陆的海洋，相反，海岬则是三面环海。海湾于风水学上能藏风聚气，入财守财也是佳局；但海岬不单未能做到藏风聚气且为飞沙走石，聚财根本是不可能。以世界上不少大城市为例，也是位于海湾或缓缓的曲流当中，而海湾一带也是较为人口居住密集的地方。

可惜，图一红圈部分的迎海，三面环水，有西、北、东北的水围绕着，加上此屋苑连同北面的“白石俱乐部”高尔夫球练习场为整个马鞍山突然凸出的地势，风水学上为“飞沙走石” (即图一红色箭咀)，无论于阳宅（人住）或阴宅（祖先墓地）上也为大凶，对财运有坏的影响，住于此处的人不单守财聚财能力很弱，而且不利当中的人口健康等。

要注意的一点是，海岬虽不宜居住，但相反对于商业行为则可收煞气为用，谓“要快发，斗三煞”，懂得借用风水方法便可将煞气转化为旺财的好工具呢！

图三・迎海地理环境

整个“迎海”屋苑合共五期，当中以第 2, 3 期的风水最差，从图中可见，第 2, 3 期面向东北水的“海星湾”(见图三)，而东北水为破财水，尤其于 2017 – 2018 年起的十数二十年不利财运的情况更为明显，所以不单来财有问题，加上聚财出现问题，如住于此两座的住户定必以风水上的方法作出补够才可。

以座数而言，第 1, 2 座是唯一最好，一来较远离东北水，二来亦远离上述所指“飞沙走石”的格局，加上此两座内主要的各个单位不是旺财不旺丁便是旺丁不旺财，整体上仍算合格。其次是第 3, 5 座，但由于当中一半单位为损财伤丁，另一半则为旺财旺丁，所以要小心选择，否则对人口与财运也有坏的影响。

至于其他所有座数，即使当中仍有不属损财伤丁的单位，但由于内部格局有些为永久财位于浴室而难聚财、又或主人房为永久衰位病位不利财运、工作事业与人缘人际关系、感情等，故此不单其余座数外在环境因素不利财运与人口，内部格局也是不太理想甚至很差，如仍有选择真的不太建议购买或租住此屋苑的单位吧！

注：
(1) 本文封面与内文相片来自中原地图、相关发展商及 Google Map
(2) 所有坐向分析依据发展商售楼书提供的方向与图则而厘定

本文原载：http://www.masterkl.com/78/estate_feng_shui_ma_on_shan_double_cove/

 
本文作者：Kevin Lau 刘国伟师承著名玄学家苏民峰师傅，凭天赋智慧与自幼对风水命理结下不解的缘份，柔合传统玄学精髓及现今世界实际环境，不断引证与优化计算的结果，尤为精于风水与八字算命，以深入浅出方式为客人排难解纷。现为香港信报【面面俱玄】专栏作者，亦担任多间中外机构、媒体与非牟利团体的风水命理顾问。

 
曾合作机构：香港东方日报、香港太阳报、香港苹果日报、香港明报、Groupon、香港铁路 MTR HK、Deacons 的近律师行、HSBC 汇丰银行、DBS 星展银行、MassMutual Asia、AIA 友邦保险、JCI 青年商会、台湾中时电子报等。
 
客户遍布：香港、泰国、台湾、日本、中国、澳门、马来西亚、新加坡、美国、英国、法国、瑞士、印度、印尼、加拿大等。
 
Article Contributor: Kevin Lau, a new age Geomancer who implement Bazi Fortune-Telling & Feng Shui theories and techniques in modern and pragmatic terms, can help solve problems promptly and accurately. Professional Metaphysics Services in Feng Shui, Bazi Fortune-Telling, Chinese Naming, Good Days Selection and Divination.

如想将来接收更多有关风水命理玄学的文章，大家可 Like 本人的Facebook 专页、关注新浪微博或跟随我的 Instagram。