此宅运当论静宅，以坐山为主，有四运可交，即：河图五运，三元九运，专临山运，统临山运。
河图五运者，六十年以五子分运，一运各管十二年，即：甲子、乙丑、丙寅、丁卯、戊辰、己巳、庚午、辛未、壬申、癸酉、甲戌、乙亥等，共十二年为水运。
丙子、丁丑、戊寅、己卯、庚辰、辛巳、壬午、癸未、甲申、乙酉、丙戌、丁亥等，共十二年为火运。
戊子、己丑、庚寅、辛卯、壬辰、癸巳、甲午、乙未、丙申、丁酉、戊戌、己亥等，共十二年为木运。
庚子、辛丑、壬寅、癸卯、甲辰、乙巳、丙午、丁未、戊申、己酉、庚戌、辛亥等，共十二年为金运。
壬子、癸丑、甲寅、乙卯、丙辰、丁巳、戊午、己未、庚申、辛酉、壬戌、癸亥等，共十二年为土运。
三元九运者，又称大三元，以六十年为一元，三元共一百八十年，前六十年为上元，大运由一白统管。
中六十年为中元，大运由四绿统管。后六十年为下元，大运由七赤统管。
前六十年上元自清朝同治三年甲子年起至光绪九年癸未年止，此二十年为一运，由一白管为水运。
自光绪十年甲申年起至光绪二十九年癸卯年止，此二十年为二运，由二黑管为土运。
自光绪三十年甲辰年起至民国十二年癸亥年止，此二十年为三运，由三碧管为木运。
中六十年中元自民国十三年甲子年起至民国三十二年癸未年止，此二十年为四运，由四绿管为木运。
自民国三十三年甲申年起至民国五十二年癸卯年止，此二十年为五运，由五黄管为土运。
自民国五十三年甲辰年起至民国七十二年癸亥年止，此二十年为六运，由六白管为金运。
后六十年下元自民国七十三年甲子年起至民国九十二年癸未年止，此二十年为七运，由七赤管为金运。
自民国九十三年甲申年起至民国一百一十二年癸卯年止，此二十年为八运，由八白管为土运。
自民国一百一十三年甲辰年起至民国一百三十二年癸亥年止，此二十年为九运，由九紫管为火运。一百三十三年起再依次顺推。
专临山运者，乙太岁为主，依三元六甲，为：甲子、甲寅、甲辰、甲午、甲申、甲戌等，一甲管十年，上元时，各甲泊坎宫，中元时各甲泊巽宫，下元时各甲泊兑宫。
起法：>-
如上元丙寅年归甲子所管，上元起坎，则自坎位起甲子，以紫白布宫顺序逆数回中宫。甲戌、甲申等六甲亦同。寻着本山系何干支到山，复以该干支入中宫顺布而去，看本山布得何干支，以本山所布得之干支纳音五行，与本山卦五行论生克，再与原所泊干支纳音五行较量强弱。
统临山运者，仍依三元六甲，如下元丁丑年归甲戌管，下元起兑，则自兑位起甲戌，以紫白布宫顺序逆数回中宫。甲戌、甲申等六甲亦同。观中宫系何干支，则以干干支纳音五行与本坐山论生克，复以原所泊干支纳音五行较量强弱。
以上四运，凡屋与运比助，则屋得旺运。运来生屋，屋得生运。运来克屋，屋得煞运。屋去克运，屋得死运。屋去生运，屋得退运。屋得生运旺运称之交运，四运全交百害不侵，仅得一运亦得其吉，倘若一运均未交，纵有造作，关煞皆避，仅可言小康。
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