租賃廠房風水策劃與布局

工廠風水包括兩類;壹種是租廠房的，另壹種是自建廠房。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風水環境外，還要看整個園區的風水布局衰旺，所租廠房在園區的位置，現在大多數工業園所建廠房多為同山同向的，有的在建園時沒有請風水師勘測，立成衰敗之局，入住廠家發展困難或破產，最後租給別人做臨時倉庫的有之。所以在租下入住前要知道園區、廠房的布局與元運衰旺。

壹、工廠選址的地理位置與環境

工廠用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面。

　　1、廠址選擇在市區;此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質汙染的高新技術行業。優點是;交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規劃等原因而遷。

　　2、廠址選擇在郊區;此類廠址適用性最強，具有鬧市區廠址的各種優勢，還適合勞動密集型企業，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是壹種理想的工廠選址。

　　3、廠址選擇在鄉下;此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應區別分析。此類工廠適合勞動密集型、有汙染的行業。優點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。

　　上述分析的優缺點，是就地理位置而言，並非缺點較多的位置就不適合工廠選址，這要根據工廠性質來確定。如市中心的選址有很多優點，但如妳的工廠是勞動密集型企業，就不適合，安排在效外或鄉下更合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等，都是工廠選址應考慮的因素。同時，適合妳工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房，地價、房價是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有壹個很重要的前提，就是廠址所在地的投資環境(包括硬環境和軟環境)。硬環境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障，供水、水源、排汙是否能滿足要求。軟環境主要指政府是否重視，是否提供寬松的環境。如稅收有無優惠，行政性收費是否取消或減輕，有無亂收費、亂攤派，政府機關辦事效率高低，是否有“吃、拿、卡、要”的衙門惡習，當然還包括當地民風是否強悍、治安狀況好壞等。

工廠風水應註意事項

工廠的風水，與壹般的住家風水略有不同，對於工廠之門面美化與風水布局，則依照挪移法、減少法、增加法，以修造建築外觀、門面、格局、顏色等，而達到催財之效。或利用吉祥物及制煞物等布局，以續氣、轉氣、化氣則更可達鎮宅平安、趨吉避兇，而創造壹番新氣象。

工廠的風水，要考慮的重點有下列幾項：

壹、地段是否良好：良好的建築物，附近的左右的建築物是否有協調或消化，而且地段要良好，交通要便利。

二、建築物外觀的氣：如門面落落大方，外壁瓷磚顏色得體合宜，玻璃亮麗，而且建物具有高貴大方之風格。

三、精神壁：大樓之起名宜高雅富貴，而且大樓之標誌或名號，要保持清新亮麗。入門之大廳及精神壁，要立體而有朝氣。

四、廠內布局：隔間要大小合宜，通路運線宜順暢。採光宜充足，燈光除日光燈外，角落宜用燈泡輔助以使氣流通全室。

五、地下室：壹般地下室較適宜當倉庫、工廠、餐廳，不適宜設董事長室、總經理室、股票公司等。

六、吉祥物制煞物：吉祥物有如元寶、財神、吉石、花瓶、平安財神符等。制煞物如太極圖、八卦 圖、石獅等。吉祥物就是自己看到該物能感到十分親切福氣之物，室內吉祥物可多放，而制煞物只能專精壹二個即可。

七、室內植物：植物雖屬陰，但在室外能開花結果，就是陰中有陽。而植物拿到室內，確實對人體之生理、心裏有莫大的助益。
八、其他：如財位的布局等。

　　所以壹個工廠的布局監定必須依工廠坐落的地點、座向、開門、格局來監定。並且要依公司的董事長和總經理的生辰八字，配合工廠的格局來監定。針對工廠的開門、採光、空氣、溝通、座向、吉兇方位、動線管理等作監定與適度的調整，如此創造壹個好的格局，才能提高工作效率、而且方便管理、才能提高業績、大展鴻圖。