先瞭解一下房子的前住什麼人, 周密地考察後租房要注意風水


————白龍王許少鋒
　　

　　現任白龍王許少峰是道教崇拜唯一白龍王托世。許大師16歲開天眼，36歲擔任南洋天地宮住持，他是白龍王公降世人間的肉體凡身，靈驗的菩薩可以過僮到其身體，即我們所謂的菩薩附身去幫助善信。

　　從2010年到2012年間，白龍王公經常在許大師坐殿時顯現金身，並託夢告之，他本是中華最早期道教的五位天神之一，即五帝龍王中的西方白帝白龍王，而非民間老百姓誤認為的泰國佛，白龍王公因受玉皇大帝的旨令前去泰國傳道濟世，繼泰國白龍王廟住持周欽南先生2013年仙逝之後，許少峰成為現任唯一白龍王托世。泰國的使命已經圓滿完成，白龍王公希望繼續托世許大師，建立白龍王主道場幫助善信，讓更多炎黃子孫受益。

　　有關白龍王的靈驗故事早已名聞遐邇，婦孺皆知。15年前，香港娛樂圈不少大哥大姐級明星因為得白龍王公指點達至趨吉避凶之效。香港台灣很多電影製作人都以白龍王為事業上或私人上顧問。娛樂圈之中，不少藝人都對白龍王讚不絕口，贊他既可預知未來，又可消災解厄，帶來好運。故新、馬、港、台、不少善信都紛紛組團專程拜訪，希望白龍王為他們運程預測，指點迷津、消災解難。

　　許少峰，祖籍福建，出身晉江名中醫世家，13歲時被定為其家族祖傳中醫的第七代唯一傳承人。中國正一派道教龍虎山張天師弟子羅靈道長(萬靈道長)。2015年獲世界易學大會頒發的至高獎項----當代易學泰斗獎。傑出的周易風水專家，是首位將周易、中醫、道教、風水相結合的真正風水大師。精通周易、命理、風水、玄學五術、中醫、心理學、法師、道教、佛教、以及人體修復學等，繼承了道法、周易兩大風水流派的真傳，吸取形勢派和理氣派下的17個風水門派之長處，集宗教、傳統中醫、現代醫學、命理預測、天文氣象、地理、水文地質、宇宙星體、環境景觀、建築學、生態學以及人體生命資訊等多種學科於一體的系統風水真理。四十多年的堪輿經驗，對風水有深入獨到的見解。

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當心租房過程中的騙局。

目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權，不要急於交錢。 

租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。 

合租房的物件最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉瞭解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。

和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份影本、工作證等證件及聯繫電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同。 

房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋裏。

注意防火、防電、防煤氣，保持室內的空氣流通。 

租房時要儘量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衞生等。 

租房時不要急於交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好 

租房合同要細，如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納，以免爭拗。

同時，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。

如何租到滿意的房子？下面有幾點建議供參考： 

如何租到滿意的房子？下面有五點建議供參考： 

先衡量一下你自己的薪水再來購思你的租房計畫：是自己一個人住好還是和別人合租划算。一個人住雖然安靜且自由自在，但徜若你的錢包不允許，勸你還是實際一些找別人和你合租。 

如果你一時毫無頭緒，可以問問單位的同事。他們通常都經歷過同樣的置業階段，只要你悉心求教，他們會很樂意地告訴你單位附近有哪些又好又便宜的房子出租，而且通常都不用通過物業，可能為你省下一筆仲介費。 

與房東碰頭前先多方調查一番，看看你將要租的房子環境如何？和你接頭的房東究竟是何許人也？他真的是這棟房子的主人嗎，還是二手房東？這可以向鄰居們詢問，如果鄰居家裏有老人就更好了。

他們會把房東祖宗十七代都倒出來。只要你裝得可愛點像個好孩子，通常是不會吃閉門羹的。 

正式和房東見面你已知己知彼，不怕他漫天要價。這時你可以好好發揮一下殺價的藝術，千萬別心慈手軟。 

和房價關係很大的因素有很多,要看你要求的地段和面積以及社區的新舊程度,裝修水準和傢俱設施的配置。 

優先考慮安靜和交通的話,建議靜安區,餘姚路,海防路,武甯南路,昌平路,康定路等地段,那裏一帶即有老式房,也有新建社區。 

找仲介可以得到比較多的資訊,能很快看房,預約什麼的都不用自己操心。仲介費理論上是月租的35%,可以討價還價的。如果自己想節約仲介費的話,也可以上網找,不過聯繫預約都要自己來了。 澳洲澳大利亞墨爾本華人風水算命白龍王師父,迪拜華人算命白龍王風水師,美國華人白龍王風水算命師父.愛爾蘭華人白龍王風水算命師父,加拿大華人白龍王風水算命師父,馬來西亞華人白龍王風水算命師父,柬埔寨華人白龍王算命風水師,越南華人白龍王算命風水師,新加坡華人白龍王風水算命師父,澳門華人白龍王風水算命師父,泰國華人白龍王風水算命師父,緬甸白龍王華人風水算命師父,香港白龍王算命風水師,澳門白龍王算命風水師,臺灣白龍王算命風水師,菲律賓馬尼拉華人算命白龍王風水師,菲律賓帕賽華人算命白龍王風水師,菲律賓巴西華人白龍王算命風水師,東南亞白龍王華人算命風水師,北美華人白龍王算命風水師,菲律賓馬卡蒂華人白龍王算命風水師,英國華人白龍王風水算命師父,印度白龍王華人風水算命師父，新加坡算命大師,香港算命大師,臺灣算命大師,多倫多算命大師,悉尼算命大師,墨爾本算命大師,洛杉磯算命大師,紐約算命大師,上海算命大師,泰國算命大師,印尼算命風水師,印度算命風水師,泰國算命風水師,緬甸算命風水師,越南算命風水師,哈薩克斯坦算命風水師,日本算命風水師,法國算命風水師,英國算命風水師,德國算命風水師,文萊算命風水師,老撾算命風水師,韓國算命風水師,毛里裘斯算命風水師,意大利算命風水師，南非算命風水師，尼日利亞算命風水師,新西蘭算命風水師,

 

注意事項: 

房東的產權證,身分證要看到原件。 

房子的位置要看清楚,採光怎樣?隔音效果怎樣?離馬路有多遠,是否安靜?梅雨季節是否潮濕?下雨天是否漏水?門窗的密封性好嗎?會影響空調的使用效果及電費支出。傢俱是否喜歡?電器配置怎樣?是否能正常使用,以後如果屬於正常使用而引起的部件老化需要維修,維護的話,要求由房東承擔。水電煤氣的數字要正確確認,以後在附近什麼地方支付,分別是什麼時候出帳單,萬一過期在哪裡可以補繳費。 

房價是否含稅,房東是否提供發票。稅率5%.或則暫時不要含稅發票,萬一以後你要辦理居住證等的時候,需要出具租房合同及發票的,那時稅金怎麼承擔? 

房租支付,一般由付三押一,押二付一兩種可以和房東協商,還有日期要確定下來,每月提前幾天支付,一般是起租日的10～15天。 

不要表露對房子有好感; 

告之房東已看中其他出租的房子，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點兒; 

不停找房子的缺點要求降價; 

以配套設備不足為由，要求降價，或配齊 ; 

告之自己很滿意，但合租人有其他的想法，希望便宜點可以解決問題;或者表現出強列的租房慾望，迫使對方降價 ; 

帶着現金，說只要價錢合適馬上付定金或簽約; 

實在談不下去，抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個准房客; 

用其他房子的價格做比較，要求再減價; 

告之能力有限租不起，要求再便宜一點兒;以自己的經濟能力不夠作為理由; 

與房東套交情爭取拿到最優惠的價格; 

看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的價格; 

記住，房客也希望快點把房子租出去。如果你的時間不急，拖延談判的時間，慢慢磨。 

房子看了滿意價格談妥就可以簽約了。拿到合同別急着簽，先看看裏面的內容： 

租賃合同應當具備以下條款： 

當事人姓名或名稱及住所; 

房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況; 

租賃用途： 

租賃期限; 

租金及交付方式; 

房屋修繕責任; 

轉租的約定; 

變更和解除合同的條件; 

違約責任; 

當事人約定的其他條款。

“風水”單從字面解釋為“風”與“水”的組合，風是常見的自然現象，水是人體必需的液體。原始社會人類為了生存，選擇近水避風的地方居住，延續至今，“近水避風”依然是人們選擇住宅的首選條件，由之形成了“風水”的概念，

風水學說的宗旨在於審慎周密地考察、瞭解自然環境，利用和改造自然，以創造良好的居住環境，以達到天人合一的的境界。

而看風水呢，就正是風水學說宗旨的具體體現。

風水對人的影響並不僅僅只表現在自有的房屋上，而是對所有居住房屋的人，自然就包括租房者。只不過租房者只在租住該房屋這一時段內受該房屋風水的影響。

租房居住也不可避免地要與周邊的環境，房屋自身的佈局發生密切的聯繫，周邊環境的好壞能影響人的心理狀態，住宅及室內擺設更是對人的身心健康，感情，工作等都產生直接的影響。

工薪族租房風水禁忌

不貪便宜

低於行情的屋子，必然有不利於市場及租方的條件。如屋子在風水上不利於住人，曾經死過人或結構有問題等等。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌俄羅斯莫斯科算命風水師彼得堡算命風水師,秘魯算命風水師,國際風水大師泰斗,風水大師鼻祖,頂級風水大師,菲律賓白龍王風水大師-香港白龍王風水大師-澳門白龍王風水大師-中國白龍王風水大師-新加坡白龍王風水大師,泰國白龍王風水大師,美國風水白龍王大師,加拿大風水白龍王大師,巴黎白龍王風水大師,迪拜白龍王風水大師,馬來西亞白龍王風水大師,印尼白龍王風水大師,汶萊白龍王風水大師,澳大利亞白龍王風水大師,倫敦白龍王風水大師,冰島白龍王風水大師,羅馬白龍王風水大師,泰國白龍王最著名風水大師,韓國白龍王風水大師,外國華人華僑風水大師,中國華人華僑風水大師,世界華人華僑風水大師,國際華人華僑風水大師,國際易經風水修復大師,全球華人易學風水修復專家,全球華人中醫風水道長三合專家,綜合性最好風水修復大師,華人首選最靈風水大師,華僑首選最靈驗風水大師,全球高級風水專家風,華人最善用見效快風水大師,全球高級風水修復專家,國際高級風水修復專家,風水修復之道風水大師,香港著名風水大師修復專家,華人頂級風水修復起死回生,全球著名風水大師整改風水專,全球著名風水大師再造風水專家,全球頂尖風水大師,全球著名最有能力風水大師,全球華人易學風水專家,全球金牌風水大師,國際金牌風水大師,國際名師華夏風水師,

.不住太舊的屋子

屋子太老太破舊，過去必然承受太多人間怨氣，久住則易受到不好的影響。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不見符紙

如果在屋內看見符紙，不管房東如何托詞，最好都不要住進去。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不鄰病家

如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不近廟神

屋內有神壇，或屋子緊臨-廟宮神祠因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不靠墳場

屋宅最好不要靠着墳場，最好要有一百公里以上的距離，如屋宅四周人氣旺盛，倒還不至於犯到煞氣：如屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，最好不要住進去為妙。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不住暗宅

屋宅太暗，容易招邪;白天開窗屋內仍陰暗之宅，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不生邪念

邪念滿心;神亂無主之人，即使在廟中，也會招來鬼邪近身，更何況住在來歷不明的屋子?一般來講，出外租屋的人，在欲求不滿、迷惘、失戀、情緒低潮時，是最容易撞鬼的;因此，保持心靈純正，才是避邪保身之道!

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不住孤宅

所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅;或者一棟大樓裏，只有你一戶人家;因人少陰氣勝，也不利於人。

租房也要看風水 工薪族租房風水十禁忌

不靠深山惡水

租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼;就地勢來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物。

什麼樣的房最好別租

光線昏黑 

 如此情形的房子在風水上稱為“暗房”，看得出來，這與洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不過後者更黑，本來“暗房”在寫字樓中倒挺常見，可是寫字