(灣仔) 囍匯The Avenue

太原街33號 (一期) 及皇后大道東200號 (二期)

 

囍匯是由信置、合和及市建局合作的灣仔利東街重 建項目，分成兩期發展，共建有4座，提供1275伙，第一期設1座，提供179伙，六成為兩房，其餘為1房及3房，及設有11伙特色戶，已經入伙；第二期 共3座，位於利東街/麥加力歌街，高29至39層的商住大廈，即將落成。整個項目設有9萬方呎的商業樓面，商場部份命名為「囍歡里」，建隧道連接灣仔港鐵站。

 項目位於CBD商業區，屬12區名校網。

 

 整體屋苑風水上的簡略分析：

 囍匯位於灣仔平洋之處，堂局遠收南方之金馬倫山為父母，水勢則以北方之維多利亞港為用，然於八運(2004-2023年)東北見山而西南見海爲吉，故八運零正神山水位置不合，未為理想，先天財運及健康運平平無奇。

 北面坎方爲2015流年旺氣之方，一期此方面向矮層舊樓，低層單位旺氣受阻，甚爲可惜；對正其天台的樓層則受其橫流之風所影響，不能言吉；若居於高 層，除能享受開揚的景觀外，亦能得旺氣吹動之利。



而二期一座面向修頓遊樂場，於高樓林立的環境下能有此動、低、虛之地實屬難得，若遇有吉星，其聚蓄旺氣之 力便更爲彰顯；此方又見莊士敦道，交通繁忙，車流向大樓而來，進而亦帶動旺氣流至，若大樓以此方爲門向，又收得吉星，則財運可觀矣。

 東北艮方爲正神方，宜見高、實、靜之物象，而2015流年官星到此方，這年有利於事業發展，若原局本爲吉星則增添其吉象；惟一期的此方爲街市，若然 街市內有鮮魚檔，因現買現宰，故有殺戮的煞氣，不利健康，即使流入吉星，吉相亦減之，須用風水物象化之；若所售食材預先屠宰好，則不成害，反要注意衞生情 況是否形成瘴污之氣。



而二期二座於此方見一排風力及太陽能的發電設施，風力發電設施乃銀色的金屬轉動裝置，風吹動而金屬片轉，不合正神方之需要，且轉動的 金屬片乃刑煞之一，若單位此方遇六、七之星，恐犯交劍之煞，尤須提防。

 正東震方的遠處建有律敦治醫院，產生晦氣，不利健康，若挨排凶星至此，則更要當心。二期一座向此方有一進口，若此爲正門，則明堂甚窄，難以聚蓄財氣；門前見一紅色外牆的建築物，紅色屬火，若挨得九星到宮，則有利生旺八運令星，但若收得五黃，則甚爲凶險。

 東南爲巽方，一期大樓人流進出的正門位於此方，而現今的樓宇結構頗爲複雜，且往往設有多個進出口，或作爲走火逃生之用，或方便出入，故在風水學而 言，大樓正門未必是決定大樓星盤的真正納氣口，須入內勘察計算後才能判斷；



若此大門爲大樓的真正納氣口，則嫌明堂稍窄，雖然明堂的一邊牆上栽種了小植物， 惟始終不及大樹般生氣盎然，故聚蓄財氣之能力有限。



另外，門前豎了一支燈柱，形成「旗桿煞」，若門前之明堂夠寛闊，空氣流動之力大，燈柱便會破開氣場，幸 燈柱稍爲偏側，且明堂欠寛，故不成害。

 


正南爲離宮，一期見英迪格酒店，此大樓的黑色玻璃幕牆犯光煞，會影響宅內人的情緒；而且外形奇特，亦犯「廉貞煞」，尤要注意人丁健康。二期三座此方爲春園街，由皇后大道斜落下來直衝而至，形成一氣巷，若挨排旺星到臨，旺氣便能備受催動。

 西南坤方爲零神方，以見動、低、虛爲吉，尤以明年爲要，因2016流年旺星到此方，若外巒頭配合，旺氣便受催動，氣運得通。



一期此方附近有一小型休 憩處，人丁聚集，種有植物，增添生氣；



惟大樓樓下設有垃圾站，產生瘴污之氣，不利宅內人健康，尤以低層單位爲甚，單位內可放芙蓉樹化之；而且垃圾站亦減低 明年旺星的吉相，甚爲可惜。



另外，二期二座於此方可見合和中心，大廈之外形甚似一座文昌塔，有利宅內人之事業運及考試運，如得理氣星盤的配合，即飛星一、 四或一、六之組合到此宮，則更見有力。

 正西爲兌方，一期此方見一紅色外牆的建築物，火氣過猶，甚爲突兀， 2016流年九紫星到臨此方，雖然九紫爲吉星，但仍須愼防易犯火災之險；再者，此建築物旁邊是公廁，產生瘴污之氣，不利宅內人的健康，亦減低了九紫之吉相。而2期2座的樓下亦是公廁，亦須加註意。

 西北爲乾方，一期此方又見垃圾站，若流入二、五等之害星，損丁的情況更爲嚴重，要小心提防。



請各位注意

 有鍳於此報告提供時樓盤並未完全建成，因缺乏單位平面圖下，故此未能提供獨立單位風水上的評分，敬請諒解，但又如日後建成後，閣下想對此大廈之分層單位作出評估，可帶引陳老師到現場再度勘察，老師定必盡量抽空配合。