澳洲房地產開發商及中介機構越發關注中國買家的需求。 (Credit: ABC Tracey Kirkland)

中國日報網6月26日電（信蓮） 據澳大利亞廣播公司報道，鑒於中國投資者購買澳大利亞房地產的熱情持續增長，澳大利亞的一些房地產開發商在設計新樓盤時也越來越多地融入中國的傳統風俗。

“風水”成為澳房地產商迎合中國買家的一個秘密武 器。悉尼、墨爾本和珀斯等城市的一些新樓盤在設計階段就特別考慮到了亞洲買家的需求。

約翰·麥格拉斯是澳洲一家房地產中介的首席執行官，他告訴記者說：“現在有很多中國人都在中國周邊一些環境安全可靠，有投資發展潛力的國家尋求新的生活或投資途徑。”

統計數據顯示，僅在去年一年的時間裡，來自中國的買家就購買了悉尼和墨爾本兩個城市在售樓花（期房）中的大約18% ，此舉促使麥格拉斯的公司特別印製了中文銷售手冊並開設了一個專門服務中國客戶的部門。

與此同時，精明的開發商們也不落人後，紛紛在他們開發的樓盤上大動干戈，將中國風水及民俗融入到了他們的建築設計中。

澳洲一家建築師事務所的首席建築師菲利普·羅星頓向澳大利亞廣播公司記者透露：“有些時候我們會請風水大師來審核我們的設計圖，以確保在這個議題上我們的設計能夠符合中國買家的需求。”

羅星頓所屬的建築師事務所為一家中國房地產開發商設計的澳洲最大住宅塔樓“綠色家園”在一項國際比賽中獲獎。他表示，在與中方合作的過程中他們學習到了很多東西。

羅星頓舉例說，與中方合作一定要行動迅速，因為中國人已經習慣了在中國做事的節奏。另外就是要考慮到中國買家對房子的需求特點，這其中包括了門廳的鞋櫃、紅色的大門、在樓層號碼上避免使用4、14或24層等等。

羅星頓還講了一個有意思的故事。他說，“綠色家園”的最初設計是在樓頂上建一個空中花園，但在請教過風水大師之後，這一空中花園被轉移到了頂層以下的第三層樓。這樣做的原因是避免整幢被戴上一個綠帽子，因為綠帽子在中國人的民俗中“別具深意”。

如果說中國買家中意的吉祥數字是1、6、8和9的話，那麼3則是澳大利亞房地產開發商和房地產投資者們的最愛，因為以目前的統計數據來說，中國是澳大利亞房地產市場上的第三大外來投資國。中國日報網 （信蓮）