澳洲是全世界公認的最佳的低風險房產投資地區，和穩定增值及租金回報的投資目的地。越來越多的國人想要在澳洲置業投資。下面我們來看看在澳洲置業時華人都是有哪些購房標準。在Mosman區域着名的街道，最終決定買房的不一定是購房者，有時是他們的風水諮詢師拍板的。

Simeon Manners Property地產公司的Richard Simeon先生認為，很多即將成交或者正在洽談的交易都要有風水評估報告。

在2012年年底，他以128萬澳元的價格售出一套地址為85 Bay Street in Beauty Point, Mosman的別墅。

 

（圖片來源：網絡）

但是這筆交易在經過中國的風水師評估之後，住在Chatswood的購房者才進行交易。

Simeon先生說道，"這就像是一個獨立的新興行業。"

2012年年初，還有一筆更大的交易在風水師評估之後才最終成交。

Simeon先生說道，他的買主想付200萬澳元買Bay Street街道上汽車經銷商的房子。

但是當看到房屋的俯瞰圖片后，風水諮詢師認為此房位置不好，"就像是有把刀直插入這套房產。"

後來這套住宅以200萬澳元的價格賣給了另一位中國購房者。

"但是他們沒看到主幹道的位置。" Simeon先生說道。

購房者通常會在購房常識和風水--營造和諧環境的中國藝術上尋找一個平衡點。風水大師Gary Khor先生說道，那些理解這種藝術的人會在意"陰陽的平衡",以找到購買房產的最佳之地。

現在他在描繪這種平衡

山水的位置很重要，比如在悉尼購房，山脈和海灣的位置就很重要。

高端小區後面要靠山，能夠眺望到靜靜流淌的河流。別墅最理想的位置是朝北。

按照這種邏輯， Khor先生表示，Bellevue Hill, Vaucluse, Mosman, Woolwich, Point Piper, Watsons Bay, Castlecrag 和Northbridge的部分地區有好風水-未來肯定能升值。購房要避開死水，死水會破壞陰陽平衡。小區的最佳位置要距離海濱還有一段距離。要避開懸崖，因為海浪將會"產生暴力和爆炸性的能量"

Simeon先生說道，一些悉尼人正在根據迷信風水的購房者的需求進行投資。

"現在正在建造大樓的人們雇傭了風水師，因此當他們售房的時候，他們就能拍着胸脯說這是符合風水的。"他說道。

但是 Khor 先生說道，地段和布局同樣重要。

經過實地評估，他說，Mosman最好的區域是Beauty Point,最近幾年，該區域備受亞洲購房者歡迎。

"特別是Beauty Point和Bay Street,最近六七筆交易都是和中國的購房者進行，"Ray White Lower North Shore的主管Kingsley Yates先生說道。

但是McGrath的營銷主管Steven Chen先生說道，對於一些購房者來說，在選公寓戶型的時候，風水很重要，而小區倒是其次。

他說道，交通便捷，近好學校、城市的傳統區域對於購房者來說仍然是一個最重要的因素。