「巒頭」及「理氣」是玄空風水中另一個較為基本及重要的概念。

「巒頭」指泛指「空間」之中所存在的事物。以陽宅論，在屋外的稱為「外巒頭」，例如山脈、河流、湖泊、醫院、街市、馬路等；在屋內的稱為「內巒頭」，例如爐灶、厠所、高櫃、走廊通道、房間等等。

「理 氣」是一個抽象的概念，是存在於現今科學的範圍以外，而且沒有科技及儀氣能把它量度出來。它不是磁場，不是幅射，不能強行以現今的科學名詞去演繹它。坊間 有說現今的風水師是用羅經去把理氣量出來，此說實在未夠確切，引致很多人過於迷信羅經的力量。古人留下來計算理氣的法則，是用住宅的方位坐向（空）加上住宅立氣的元運（時）來計算，因此，羅經只是把方位量出來的儀器，不是把理氣直接量出來。說穿了，羅經只是一個方便風水師用的指南針而已。

「理氣」存在於「時」也存在於「空」（可參考玄空概論），嘗試以淺白的例子說明：「今年財位在東北方」。句中所提到的「財位」，就是理氣在空間（方位）的一個體現；而句中的「今年」就是理氣在時間的一個體現，以此亦說明上一年或下一年財位是會易位的。

真正的玄空風水，是「巒頭」「理氣」皆不可偏廢。如旺方不見真水，甚或見破害的巒頭，該宅也不易興旺。

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