買房需要考慮的因素，除了區位、價格、品牌、戶型，還有一個是什麼?沒錯，就是風水。正所謂“寧可信其有，不可信其無”，風水師根據樓盤區位、戶型布局的具體情況，從風水學角度分析選房需要注意的問題。

　　1、東南西北向，哪個朝向最好呢?

　　現在的商品房，東西南北向都有，購房者應該買哪個朝向的最合適呢?西向、南向比東向、北向好，西向、南向財運較好;而尤其忌諱正東、正南、正西、正北向。大部分購房者不喜歡北向是因為“夏暖冬涼”，但從風水學角度上來說，北意味着“凶”，屋內人錢財來得不易且家人易有口舌紛爭。

　　2、廚房和餐廳又要在哪裡最好呢?

　　廚房最好是在入門的西側或者東側，要有“先入為主”的效果，稱之為“食前不食后”，而且廚房不宜讓別人一眼看盡，廚房爐灶向西、向南最佳。如一進大門就見餐桌，為不吉。現在很多商品房由於面積受限，一進門就是餐廳，李師傅建議，以後裝修時可在適當位置用屏風隔擋，避免與大門形成沖煞。

　　3、主人房應該在哪個位置呢?

　　主人房一定要比客房大，以顯示主人的地位。如果主人房比客房小，則會被視為“妹仔大過主人婆”。小編曾在禪城區南庄版塊某樓盤參觀，發現樣板房主人房比客房小，其他前往參觀的購房者也感到困惑。

　　住宅財位以整個房屋為中心，財位好壞影響整個家庭的財運。主人房一般在住宅的財位位置。以坐西北朝東南的房子為例，財位在整個房子的正西方、西北方、正北方;坐東北朝西南，財位則在西北方、東北方;而坐東向西，財位在正東方、正北方。

　　4、全屋布局又要怎樣才合理呢?

　　現在的商品房布局一般都是一條走廊，兩邊為房間。李師傅說，房子布局呈“非”字型，即門口正對着門口，家人則會多爭執多口角是非，因此門口不宜正對。從私密性的角度看，也難避免一覽無遺。

　　客廳的動線最宜開闊，視野一眼望穿。入門處不宜看到房間門和後門，否則便有“前面進、後門出，無法聚財”之患;走道也應避免直向或橫向的貫通全室。

　　5、除了屋裡的戶型布局，購房者還需要注意什麼呢?

　　買房子不僅僅要看房子朝向，看全屋布局，更要看看房子周邊環境是什麼。一般來說，房子附近不宜有煙囪、大橋橋墩等高立建築物，會破壞房子的中軸線。同樣的，另一幢樓牆角正對着陽台和落地窗中間，也會破壞房子的中軸線，稱之為“煞”。